Bochum
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Dachdecker-Meisterbetrieb aus Bochum-Laer: Sanierung, Reparatur, Flachdach, Steildach und 24-Stunden-Notdienst, privat und gewerblich.
MeisterbetriebNotdienst
SteildachFlachdachDachsanierungDachreparatur
Dachdecker · Bochum & Umgebung
Die besten Dachdecker in Bochum und Umgebung
Von den Zechenkolonien und der Gründerzeit in Hamme über die Gartenstadt Dahlhauser Heide bis zu den Eigenheimvierteln in Stiepel und Hordel: Vergleichen Sie die besten Dachdecker in Bochum und Umgebung und holen Sie mit einer einzigen Anfrage mehrere Angebote für Ihr Dach ein.
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Aktuell in Bochum · November 2026
Bochumer Dach vor dem Winter: Rinne, Laub und Notüberlauf prüfen
Im Ruhrgebiet fällt das Laub spät, und genau das macht den November in Bochum zum richtigen Zeitpunkt für einen Blick auf die Dachentwässerung. In Stiepel, Linden oder Hordel, wo 70 bis 87 Prozent der Wohngebäude Ein- und Zweifamilienhäuser sind, sammeln sich Blätter in Rinnen und Fallrohren. Bei Starkregen, wie ihn das LANUV für Nordrhein-Westfalen mit im Mittel rund 870 mm Jahresniederschlag beschreibt, läuft verstopftes Wasser sonst über die Traufe.
Windzone 1 und Schneelastzone 1 machen Bochum zu einem milden Standort, doch Frost-Tau-Wechsel setzen Fugen, Anschlussblechen und alten Flachdachbahnen zu. Auf den Flachdächern der Wiederaufbaujahre in Hamme oder der Südinnenstadt gehören Abläufe und Notüberläufe jetzt frei. Wohnen Sie in der Dahlhauser Heide in Hordel oder in Langendreer-Alter Bahnhof, klären Sie Reparaturen mit sichtbarer Veränderung vorab mit der Stadt Bochum.
Schäden nach einem Herbststurm melden Sie mit Fotos Ihrer Gebäudeversicherung; Dach betreten sollten Sie dafür nicht. Lassen Sie Ihr Dach lieber vor dem ersten Frost prüfen, dann bleiben die Termine planbar. Über das Formular holen Sie unverbindlich Angebote von Dachdeckern aus Bochum und Umgebung ein.
Welcher Dachdecker in Bochum bietet was?
| Betrieb | Ort | Meisterbetrieb | Innungsmitglied | Steildach | Flachdach | Dachsanierung | Notdienst | Dachfenster | Dachdämmung | Photovoltaik |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DKF-Dachdeckerei Klaus Fieseler | Bochum | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – |
| Simo Dach GmbH & Co KG | Bochum | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – |
| Jäger GmbH Dachdeckermeisterbetrieb | Hattingen | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – |
| M&F Bedachungen GmbH | Witten | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | ✓ja |
| Dachdeckermeister Berster GmbH | Hattingen | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Heiko Lebert Dachdeckermeister, Inh. Mathias Perz Dachdeckermeister | Dortmund | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – | – | ✓ja | – |
| EICKHOFF | Bochum | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Dachtechnik Meyer GmbH | Bochum | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Wilhelm Grauthoff GmbH | Bochum | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – |
| Ch. Konow Dachdeckerbetrieb | Bochum | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Daniel & Köstering Dachtechnik GmbH Dachdeckermeisterbetrieb | Hattingen | – | – | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Dagobert's Dächer Christian Müller GmbH & Co. KG Dachbaubetrieb | Bochum | – | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Josef Dürscheidt und Söhne | Witten | ✓ja | – | – | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | – |
| Ehlert, Bedachungen Inh. Michael Thelen | Bochum | – | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – |
| Immel GmbH | Bochum | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja |
| STN Dach- und Fassadenbau GmbH | Bochum | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Dachdeckermeister Michael Kuckuck Bedachungen | Bochum | ✓ja | – | – | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Zimmerei Schellhoff | Bochum | – | – | – | – | – | – | ✓ja | – | – |
| M&M Dachtechnik | Hattingen | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | – |
| Kamelski Bedachung | Bochum | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Peter Sopczak Dachdeckermeister | Bochum | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Frank-Dagobert Müller Dach-Wand-Abdichtungs GmbH & Co. KG | Bochum | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – | – | ✓ja | ✓ja |
| Hewelt Bedachungen | Witten | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja | – | ✓ja |
| Firma Backhaus | Hattingen | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | – |
| Winter GbR | Bochum | – | – | – | ✓ja | – | – | – | – | ✓ja |
Dachsanierung in Bochum
In Stiepel sind 80 Prozent der Wohngebäude Ein- und Zweifamilienhäuser, in Höntrop 65 Prozent: Hier steht oft die komplette Sanierung eines Steildachs an. Die Neueindeckung kostet 2026 etwa 90 bis 180 €/m², mit Aufsparrendämmung 130 bis 350 €/m². Wird die Dachhaut vollständig erneuert, greift die Solarpflicht nach § 42a BauO NRW.
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Flachdach in Bochum
Im Gleisdreieck sind nur 14 Prozent der 770 Wohngebäude Eigenheime, in der Südinnenstadt 28 Prozent von 2.000: Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten der Wiederaufbauzeit bringen viele Flachdächer mit sich. Eine neue Abdichtung auf intaktem Aufbau kostet 2026 etwa 25 bis 80 €/m², mit Dämmung 100 bis 180 €/m². Ersetzen Sie mehr als zehn Prozent, gilt U-Wert bis 0,20.
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Steildach in Bochum
In Hordel sind 87 Prozent der Wohngebäude Ein- und Zweifamilienhäuser, in Bergen und Hiltrop 73 Prozent: Satteldächer und Walmdächer bestimmen dort das Bild. Die Neueindeckung kostet 2026 meist 90 bis 180 €/m², verlegte Tonziegel etwa 58 €/m², Betondachsteine 52 €/m². Nach der Bauordnung NRW ist sie verfahrensfrei, bei einem Baudenkmal brauchen Sie dennoch die Erlaubnis.
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Dachreparatur & Notdienst in Bochum
Bochum liegt in Windzone 1 und Schneelastzone 1; für Nordrhein-Westfalen nennt das LANUV rund 870 mm Niederschlag im Jahr, bei Starkregen in kurzer Zeit. Der Notdienst berechnet 2026 meist 80 bis 150 € netto die Stunde, nachts und sonntags kommen Zuschläge hinzu. Stürme ab Windstärke 8 deckt in der Regel die Wohngebäudeversicherung; fotografieren Sie den Schaden und sichern Sie das Dach vorläufig.
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Dachfenster in Bochum
Dachflächenfenster sind nach der Bauordnung NRW ohne Größengrenze verfahrensfrei. Im Denkmalbereich Langendreer-Alter Bahnhof sieht das Gestaltungshandbuch sie nur auf der vom öffentlichen Raum nicht einsehbaren Rückseite vor; stimmen Sie den Einbau mit der Denkmalbehörde ab. Der Tausch in gleicher Größe kostet 2026 etwa 900 bis 2.000 €, ein Fenster mit neuer Öffnung 1.500 bis 3.900 €.
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Dachrinne & Klempnerarbeiten in Bochum
Bei Starkregen müssen Rinnen und Fallrohre viel Wasser abführen, auf den großen Flachdächern der Mehrfamilienhäuser in Hamme (150 Häuser mit zehn und mehr Wohnungen) braucht es zusätzlich Notüberläufe. Titanzink kostet montiert 2026 etwa 30 bis 60 € je Meter, Kupfer 50 bis 150 €; für ein Einfamilienhaus rechnen Sie meist mit 1.000 bis 4.000 €.
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Dachdämmung in Bochum
Für den BAFA-Zuschuss von 15 Prozent muss das Dach einen U-Wert von höchstens 0,14 W/(m²K) erreichen; für die erste Wohneinheit gelten bis zu 30.000 € als förderfähig. In Linden (70 Prozent Eigenheime) lohnt sich oft die Kombination mit der Neueindeckung. Zwischensparrendämmung kostet 2026 rund 70 bis 120 €/m², die oberste Geschossdecke 20 bis 80 €/m².
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Photovoltaik & Solardach in Bochum
Bei vollständiger Erneuerung der Dachhaut gilt seit 2026 auch für Bochumer Bestandshäuser die Solarpflicht: 30 Prozent der Nettodachfläche oder 3 kWp bis zwei Wohneinheiten. Bei den vielen Eigenheimen in Stiepel und Eppendorf (80 und 68 Prozent) liegt die Planung oft beim Dachdecker. Eine Anlage mit 10 kWp ohne Speicher kostet 2026 etwa 9.700 bis 16.000 € bei 0 Prozent Umsatzsteuer.
Betriebe dafür: M&F Bedachungen GmbH, Dachdeckermeister Berster GmbH, EICKHOFF · Alle Betriebe für Photovoltaik & Solardach →
Dachbegrünung in Bochum
Eine landesrechtliche Gründachpflicht gibt es in Nordrhein-Westfalen nicht, Gemeinden können Begrünung aber über Bebauungspläne und örtliche Bauvorschriften regeln. Für die vielen Flachdächer in Bochum gilt: Begrünte Dächer sind zulässig, wenn bei Flugfeuer keine Brandentstehung zu befürchten ist. Extensive Begrünung kostet 2026 rund 30 bis 70 €/m², intensive 80 bis 250 €/m²; planen Sie die Statik vorab ein.
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Fassade in Bochum
Dachdecker verkleiden Giebel, Gauben und Wetterseiten mit Schiefer, Faserzement oder Metall; vorgehängt und hinterlüftet kostet das 2026 etwa 100 bis 350 €/m². Die Außenwandbekleidung samt Dämmung ist nach der Bauordnung NRW verfahrensfrei, örtliche Bauvorschriften gelten weiter, etwa in der Gartenstadt Dahlhauser Heide. Nach der Erneuerung soll die Außenwand einen U-Wert bis 0,24 erreichen.
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Zimmerei & Holzbau in Bochum
Wer in Hordel oder Eppendorf einen Dachboden zu Wohnraum ausbaut, braucht nach der Bauordnung NRW 2,20 m lichte Höhe über mindestens der Hälfte der Fläche. Im unbeplanten Innenbereich ist der Ausbau seit 1. September 2026 genehmigungsfrei gestellt, wenn die Erschließung gesichert ist. Ein neuer Dachstuhl kostet 2026 etwa 60 bis 130 €/m² Dachfläche, Teilreparaturen 50 bis 150 €/m².
Betriebe dafür: DKF-Dachdeckerei Klaus Fieseler, Simo Dach GmbH & Co KG, M&F Bedachungen GmbH · Alle Betriebe für Zimmerei & Holzbau →
Dachgaube in Bochum
Gauben sind in Nordrhein-Westfalen nicht allgemein verfahrensfrei, sondern nur im Bereich einer Satzung, die Zulässigkeit, Standort und Größe regelt. Im Denkmalbereich Langendreer-Alter Bahnhof sieht das Handbuch Einzelgauben in der Fensterachse vor. Brennbare Gauben müssen 1,25 m von Brandwänden entfernt stehen; eine mittelgroße Gaube kostet nachträglich 2026 etwa 9.000 bis 15.000 €.
Betriebe dafür: Simo Dach GmbH & Co KG, M&F Bedachungen GmbH, Heiko Lebert Dachdeckermeister, Inh. Mathias Perz Dachdeckermeister · Alle Betriebe für Dachgaube →
Dachreinigung & Dachbeschichtung in Bochum
Auf schattigen Dachflächen der Eigenheimviertel, etwa in Stiepel mit 80 Prozent Ein- und Zweifamilienhäusern, siedeln sich Moos und Algen an. Die Reinigung kostet 2026 etwa 5 bis 25 €/m², samt Beschichtung 20 bis 50 €/m². An Asbestzementdächern ohne vollflächige Beschichtung sind Reinigen und Beschichten verboten. In Denkmalbereichen sprechen Sie Farbe und Beschichtung vorab mit der Denkmalbehörde ab.
Betriebe dafür: DKF-Dachdeckerei Klaus Fieseler, Josef Dürscheidt und Söhne, Ehlert, Bedachungen Inh. Michael Thelen · Alle Betriebe für Dachreinigung & Dachbeschichtung →
Die besten Dachdecker in Bochum und Umgebung
Im Umkreis von 20 km um die Bochumer Innenstadt arbeiten 193 Dachbetriebe. 76 davon haben ihren Sitz in der Stadt selbst, die übrigen verteilen sich auf 6 weitere Orte; am häufigsten vertreten sind Herne (33), Gelsenkirchen (28), Hattingen (21), Witten (15).
Ausführlich vorgestellt werden 39 Betriebe. 22 davon führen den Meistertitel, 11 gehören einer Innung an, 9 bilden Nachwuchs aus. Der älteste Betrieb besteht seit 1867.
Welche Dächer Bochum prägen
Bochum zählt nach der Landesstatistik 358.676 Einwohner (31.12.2024) und liegt mit 145,66 km² mitten im Ruhrgebiet; rund 2.460 Menschen leben auf einem Quadratkilometer. 70 Prozent der Fläche sind Siedlungs- und Verkehrsfläche, doch 15,6 Prozent bleiben Landwirtschaft und 12,5 Prozent Wald. Das Stadtgebiet gliedert sich in sechs Bezirke: Mitte, Wattenscheid, Nord, Ost, Süd und Südwest.
Die städtische Ortsteil-Statistik zählt für Ende 2024 rund 58.700 Wohngebäude mit etwa 200.900 Wohnungen. 57 Prozent der Wohngebäude sind Ein- und Zweifamilienhäuser, 43 Prozent Mehrfamilienhäuser; große Häuser mit zehn und mehr Wohnungen machen nur 9 Prozent der Mehrfamilienhäuser aus. Das Dachgeschäft besteht damit überwiegend aus Satteldächern, Walmdächern und Gauben auf Einfamilienhäusern, daneben aus mittelgroßen Mehrfamilienhäusern.
Wie unterschiedlich die Bezirke sind, zeigen die Eigenheimanteile. Im Stadtbezirk Süd sind 70 Prozent der Wohngebäude Ein- und Zweifamilienhäuser, im Norden 67 Prozent, im Südwesten 64, in Wattenscheid 54, im Osten 52 und in Mitte nur 44 Prozent. Hier entscheidet sich, ob Sie einen Betrieb für Steildach und Dachausbau brauchen oder einen mit Erfahrung bei Gerüst, Zufahrt und Mehrfamilienhausdach.
Auch innerhalb der Bezirke ist das Gefälle groß. In Hordel sind 87 Prozent der 950 Wohngebäude Ein- oder Zweifamilienhäuser, in Stiepel 80 Prozent, in Bergen und Hiltrop 73 Prozent. Dagegen liegt der Anteil im Gleisdreieck bei 14 Prozent, in der Südinnenstadt bei 28 und in Hamme bei 29 Prozent; in Querenburg stehen 170 Mehrfamilienhäuser mit zehn und mehr Wohnungen, 30 Prozent aller dortigen Mehrfamilienhäuser.
Für Ihre Auswahl heißt das: In Stiepel, Höntrop oder Linden gefragt sind Betriebe für Steildach, Gauben und Dachausbau; in Hamme, der Südinnenstadt und im Gleisdreieck zählen Erfahrung mit Flachdach, Mehrfamilienhaus und Gerüst. Im Steildach arbeiten 27 Betriebe, im Flachdach 37. 34 setzen Dachfenster ein, 33 übernehmen Klempnerarbeiten, 13 bauen Dachstühle.
Zechen, Kriegszerstörung und Eingemeindungen: Dächer nach Quartier
Bochum ist ein Ort des Bergbaus. 1844 nahm mit der Zeche Präsident die erste Tiefbauzeche die Förderung auf, 1973 schloss mit der Zeche Hannover die letzte. Dazwischen wuchs die Stadt durch Zechenkolonien und Arbeitersiedlungen; 1962 kam das Opel-Werk hinzu, dessen Fahrzeugproduktion Ende 2014 endete. Auf dem ehemaligen Areal und auf früheren Zechenflächen stehen heute Gewerbehallen mit Flachdächern neben alten Wohnquartieren.
Der Zweite Weltkrieg hat die Stadt besonders getroffen. Von Mai 1940 bis März 1945 gab es zwölf Großangriffe und über 135 mittelschwere Bombardierungen; mehr als 20 Prozent der Gebäude wurden vollständig zerstört, in der Innenstadt über 60 Prozent. Dort und in den angrenzenden Vierteln bestimmen deshalb Wiederaufbauten der 1950er und 1960er Jahre das Bild: Mehrfamilienhäuser mit flach geneigten Dächern, die heute oft Abdichtung, Dämmung und Rinnen brauchen.
Bochum ist auch eine Stadt der Eingemeindungen. 1904 kamen Grumme, Hamme, Hofstede und Wiemelhausen dazu, 1926 Altenbochum, Bergen, Hordel, Riemke und Weitmar, 1929 Gerthe, Harpen, Hiltrop, Laer, Langendreer, Linden-Dahlhausen, Querenburg, Stiepel und Werne. Zum 1. Januar 1975 wurde die bis dahin kreisfreie Stadt Wattenscheid mit damals 81.469 Einwohnern ein Stadtbezirk. Jeder dieser Ortskerne hat sein eigenes Baualter und seine eigene Dachlandschaft.
Wattenscheid ist mit 73.965 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk; 54 Prozent der Wohngebäude sind Ein- und Zweifamilienhäuser. In Höntrop (65 Prozent) und Eppendorf (68 Prozent) überwiegen die Eigenheime, in Wattenscheid-Mitte (42 Prozent bei 2.910 Wohngebäuden) und Westenfeld (36 Prozent) die Mehrfamilienhäuser. In Wattenscheid-Mitte stehen 240 Häuser mit zehn und mehr Wohnungen, in Westenfeld 140.
Im Osten reicht das Spektrum von Langendreer mit 25.139 Einwohnern und 4.300 Wohngebäuden (59 Prozent Eigenheime) über Werne (45 Prozent) bis Laer (47 Prozent). Im Nordbezirk mit nur 35.864 Einwohnern liegen die Eigenheimanteile zwischen 59 Prozent in Kornharpen und 73 Prozent in Bergen und Hiltrop; dort sind Walm- und Satteldächer der Nachkriegs-Siedlungshäuser die Regel.
Gartenstadt, Denkmalbereich und Innenstadt: Wo Regeln für das Dach gelten
Die Siedlung Dahlhauser Heide in Hordel entstand zwischen 1906 und 1915 nach den Plänen von Robert Schmohl als Gartenstadt für die Arbeiter der Zeche Hannover, die Krupp 1872 erworben hatte. Sie wirkt wie ein Dorf aus vorindustrieller Zeit; die Häuser verbinden englische Vorbilder mit Elementen des altwestfälischen Bauernhauses. Nach den Seiten der Stadt besteht für die Siedlung eine Satzung über örtliche Bauvorschriften mit Gestaltungshandbuch.
Für die Siedlung Borgholzwiese in Wiemelhausen erließ die Stadt schon in den 1980er Jahren eine detaillierte Gestaltungssatzung, außerdem gilt dort eine Erhaltungssatzung. Das Gestaltungshandbuch der Stadt behandelt unter anderem die Nutzung der Dachgeschosse, Dachflächenfenster und Solaranlagen. Wer in einer solchen Siedlung umdeckt, ein Dachfenster einbaut oder Module montieren lässt, fragt vor dem Auftrag bei der Stadt nach den Vorgaben.
Im Ortsteil Langendreer-Alter Bahnhof gilt seit dem Ratsbeschluss vom 26. April 2018 eine Denkmalbereichssatzung für rund 30 Hektar zwischen Im Uhlenwinkel, An den Lothen, Maiwegstraße, Mansfelder Straße und Ümminger Straße. Das Gestaltungshandbuch von Februar 2019 empfiehlt für Dächer eine einheitliche Eindeckung mit nicht glänzenden Ziegeln in Form und Farbe der Bestandsziegel und Fallrohre in der Farbe der Fassade.
Dachflächenfenster sieht das Handbuch nur auf der rückwärtigen, vom öffentlichen Raum nicht einsehbaren Dachseite vor, Gauben als Einzelgauben in der Achse der Fassadenfenster und untergeordnet im Format. Solaranlagen kommen je nach Ausrichtung auf die Rückseite des Daches, bei giebelständigen Häusern in das hintere Drittel, bevorzugt als Indach-Anlagen in der Farbe der Dachfläche; Standort und Größe stimmen Sie mit der Denkmalbehörde ab.
Für die Innenstadt gilt die Gestaltungssatzung Nr. 1000 Ga: Der Rat beschloss im August 2020 eine Satzung und am 14. März 2024 eine überarbeitete Fassung, die seit dem 9. April 2024 rechtskräftig ist. In Stahlhausen, der ältesten Arbeitersiedlung der Stadt westlich des Zentrums, besteht ein Denkmalbereich nach § 5 DSchG NRW; der Gestaltungsleitfaden der Stadt aus dem Dezember 2011 enthält ein eigenes Kapitel zu Dachflächenfenstern und Solaranlagen.
Bauaufsicht, Denkmalschutz und Satzungen: Was für Ihr Dach gilt
Bochum ist kreisfreie Stadt und damit selbst untere Bauaufsichtsbehörde. Ob für Ihr Vorhaben ein Bauantrag nötig ist, klären Sie nach den Hinweisen der Stadt zuerst mit dem Baubürgerbüro. Obere Bauaufsicht ist die Bezirksregierung Arnsberg. Untere Denkmalbehörde ist ebenfalls die Stadt Bochum, Denkmalfachamt die LWL-Denkmalpflege, Landschafts- und Baukultur in Westfalen.
Ohne Baugenehmigung dürfen Sie in NRW nach § 62 BauO NRW zunächst vieles am Dach erledigen: neu eindecken, das Deckmaterial wechseln, auf den Sparren dämmen, Dachflächenfenster einsetzen und Solaranlagen auf Dach und Fassade montieren, ohne Beschränkung auf Gebäudeklasse oder Größe. Bei Gauben liegt die Sache anders. Verfahrensfrei sind sie nur, wo eine Satzung oder örtliche Bauvorschrift Zulässigkeit, Lage und Größe festlegt, die Gaube dazu passt und eine berechtigte Person die Statik bescheinigt.
Wer das Dachgeschoss zu Wohnraum ausbaut, profitiert seit 1. September 2026 von einer Erleichterung: Auch im unbeplanten Innenbereich, nicht nur im Bebauungsplangebiet, bleibt der Ausbau samt Gauben ohne Genehmigung, sofern die Erschließung steht und die Gemeinde binnen eines Monats keine Prüfung verlangt. Verlangt sie sie, folgt das vereinfachte Verfahren, bei dem § 74 Abs. 3 BauO NRW eine Genehmigungsfiktion vorsieht; darauf lässt sich vorab in Textform verzichten.
Steht Ihr Haus unter Denkmalschutz oder in der engeren Umgebung eines Baudenkmals, brauchen Sie auch für verfahrensfreie Arbeiten die Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde nach § 9 DSchG NRW. Nach dem Infoblatt der Stadt sind die Baudenkmäler in Bochum durchweg innen und außen geschützt; die Erlaubnis ist vor Beginn zu beantragen, ersetzt keine Baugenehmigung und ist gebührenfrei. Dem Antrag legen Sie Fotos, Lageplan, Planunterlagen und die Angebote der Fachfirmen bei.
Das Ministerium stellt klar, dass Solaranlagen auf Denkmälern grundsätzlich erlaubt werden müssen, solange sie das Denkmal nicht erheblich beeinträchtigen. Dem folgte das Oberverwaltungsgericht NRW am 27. November 2024: Der Ausbau erneuerbarer Energien wiegt in der Regel schwerer als der Denkmalschutz. Vor ihrer Entscheidung hört die Stadt den LWL an; nach ihrem Infoblatt gibt er seine Stellungnahme binnen zwei Monaten ab, in Fällen nach § 23 Abs. 4 DSchG NRW binnen drei.
Örtliche Bauvorschriften gelten auch bei verfahrensfreien Arbeiten. Denkmalbereiche stehen unter einer Gemeindesatzung und unterliegen denselben Erlaubnispflichten. Verstöße gegen die Erlaubnispflicht können mit Bußgeldern bis 500.000 € geahndet werden (§ 41 Abs. 2 DSchG NRW). Fragen Sie vor Umdeckung, Gaube oder Solaranlage nach, ob Ihr Haus in einem Denkmalbereich, in der Umgebung eines Baudenkmals oder in einem Gebiet mit Satzung liegt.
Daneben bleibt jede Dacharbeit an das übrige Bauordnungsrecht gebunden. Brennbare Gauben, Dachflächenfenster und Lichtkuppeln brauchen 1,25 m Abstand zu Brandwänden, bei Dachflächenfenstern entfällt das, wenn die Wand mindestens 0,30 m über die Bedachung reicht. Bei den Abstandsflächen zählen Dachüberstände bis 1,50 m nicht mit. An Bestandsgebäuden sind Änderungen zulässig, wenn 2,50 m zur Nachbargrenze bleiben und Wandlängen, Höhen und Öffnungen unverändert sind.
Sturm, Schnee und Regen in Windzone 1
Nach den Zuordnungstabellen des Deutschen Instituts für Bautechnik liegt Bochum in Windzone 1 und Schneelastzone 1; dieselben Zonen gelten für Hattingen, Sprockhövel, Wetter, Witten und Herdecke. Nur die Gemeinden Ennepetal und Breckerfeld im Ennepe-Ruhr-Kreis haben Schneelastzone 2. Windzone und Schneelastzone sind die Berechnungsgrundlage für Dachstuhl, Sturmklammern, Ortgangbleche und die Befestigung von Solarmodulen.
Regen belastet Dachentwässerung und Flachdächer. Für ganz Nordrhein-Westfalen nennt das Landesamt LANUV im Mittel 1991 bis 2020 rund 870 mm Niederschlag im Jahr; bei Starkregen kommt viel Wasser in kurzer Zeit. In einer dicht bebauten Stadt wie Bochum, in der 70 Prozent der Fläche Siedlung und Verkehr sind, prüfen solche Schauer vor allem Notüberläufe, Fallrohre und die Attika-Entwässerung großer Flachdächer.
Bei Sturm sind Sie über die Wohngebäudeversicherung in der Regel ab Windstärke 8 geschützt. Machen Sie Fotos vom Schaden, decken Sie das Dach vorläufig ab und zeigen Sie den Fall an, bevor die Reparatur beginnt. 8 Betriebe bieten Notdienst, 31 führen Reparaturen aus.
Sanierung, Dämmung und Förderung in Bochum
Eine Komplettsanierung bieten 33 Betriebe an, die Dämmung 30. Erneuern Sie mehr als zehn Prozent der Dachflächen eines Gebäudes, verlangt das Gebäudemodernisierungsgesetz (bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz) meist auch eine Dämmung: U-Wert höchstens 0,24 W/(m²K) beim Steildach, 0,20 bei abgedichteten Dächern. Für ein Einfamilienhaus liegt die Sanierung mit Aufsparrendämmung 2026 bei 130 bis 350 €/m² Dachfläche, die bloße Neueindeckung bei 90 bis 180 €/m².
Vom BAFA gibt es für die Dämmung der Gebäudehülle 15 Prozent Zuschuss auf förderfähige Ausgaben, bei der ersten Wohneinheit gedeckelt auf 30.000 € im Jahr, also höchstens 4.500 €. Voraussetzung sind ein Dach-U-Wert von höchstens 0,14 und ein einbezogener Energieeffizienz-Experte. Mit individuellem Sanierungsfahrplan gelten für Ausgaben zwischen 30.000 und 60.000 € sogar 20 Prozent. Beantragen Sie vor Vorhabenbeginn und vereinbaren Sie im Vertrag die Förderzusage als Bedingung. 1 Betriebe beraten zu Fördermitteln.
Die Verbraucherzentrale NRW berät in Bochum zu Energiesparen, Heizung, Dämmung, erneuerbaren Energien und Förderung und vergleicht auf Wunsch Angebote für Photovoltaik und Wärmepumpen. Dank kommunaler Kofinanzierung ist die Energieberatung für Ratsuchende kostenfrei; sie läuft per Telefon, per Video und in Sprechstunden. Einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen zertifizierte Energieeffizienz-Experten, deren Fachplanung der Bund mit 50 Prozent fördert.
Zum BAFA-Zuschuss passt der KfW-Ergänzungskredit 358/359 mit bis zu 120.000 € je Wohneinheit; er setzt eine Zuschusszusage voraus. Wer lieber steuerlich entlastet wird, setzt als Selbstnutzer nach § 35c EStG 20 Prozent der Kosten über drei Jahre ab, bis 40.000 € je Objekt, und nach § 35a EStG 20 Prozent der Arbeitskosten, bis zu 1.200 € jährlich. Für dieselbe Maßnahme schließen sich BEG-Förderung und Steuerermäßigung aus.
Einen Zuschuss des Landes für Dachsanierung oder Aufdach-Photovoltaik bei Privateigentümern gibt es nicht. Stattdessen vergibt die NRW.BANK über die Hausbank im Programm Gebäudesanierung Kredite zwischen 2.500 und 150.000 € für selbst genutztes Wohneigentum, unter anderem für Dämmung, Schadstoffsanierung, Photovoltaik und Speicher; finanziert werden bis zu 100 Prozent bei 10 bis 35 Jahren Laufzeit. Stellen Sie den Antrag, bevor das Vorhaben beginnt.
Neu seit 1. Januar 2026: Wird bei einem bestehenden Wohngebäude die Dachhaut komplett erneuert, schreibt die Solaranlagen-Verordnung NRW Photovoltaik vor. Gefordert sind 30 Prozent der nutzbaren Nettodachfläche, ersatzweise 3 kWp bei bis zu zwei Wohneinheiten, 4 kWp bei drei bis fünf und 8 kWp bei sechs bis zehn. Reine Schadensbehebung ist ausgenommen. Entfallen kann die Pflicht bei technischer Unmöglichkeit oder wirtschaftlicher Unvertretbarkeit, etwa bei Nordlage oder mehr als 25 Jahren Amortisation. 14 Betriebe nennen Photovoltaik als Leistung.
Rechnen Sie 2026 für 10 kWp ohne Speicher mit 9.700 bis 16.000 € bei 0 Prozent Umsatzsteuer. Für Überschussstrom zahlt der Netzbetreiber bei Anlagen bis 10 kWp, die bis Jahresende ans Netz gehen, 7,70 Cent je Kilowattstunde. Wer die Solarpflicht missachtet, riskiert ein Bußgeld, beim Ein- oder Zweifamilienhaus bis 5.000 €; belegen müssen Sie die Erfüllung auf Verlangen mit amtlichem Formular und Eintrag im Marktstammdatenregister.
Bei Baudenkmälern zahlt das Land nach der seit 1. Januar 2026 geltenden Förderrichtlinie Denkmalpflege Privatpersonen 50 Prozent der denkmalbedingten Kosten, aber erst bei zuwendungsfähigen Ausgaben über 10.000 €. Beantragt wird online über das Förderportal und die Bezirksregierung, mit beigelegter denkmalrechtlicher Erlaubnis; vor der Bewilligung darf nicht begonnen werden, ein Anspruch besteht nicht. Ergänzend bietet die NRW.BANK für Baudenkmäler Darlehen bis 100 Prozent der Kosten.
Liegen Asbestzementplatten auf dem Dach, übernimmt nur ein Betrieb mit Sachkunde nach TRGS 519 den Ausbau; er meldet ihn mindestens eine Woche vorher bei der Arbeitsschutzbehörde, in Bochum bei der Bezirksregierung Arnsberg. Solarmodule oder andere feste Überdeckungen und Aufständerungen sind auf Asbestzement ausgeschlossen. Ausbau und Entsorgung kosten 2026 meist 30 bis 75 €/m²; wohin das Material darf, erfahren Sie bei der USB Bochum. 6 Betriebe nennen Asbestsanierung als Leistung.
Bochum und das Umland: Hattingen, Sprockhövel, Wetter und Witten
Südlich und östlich der Stadt grenzen mit Hattingen, Sprockhövel, Witten, Wetter (Ruhr) und Herdecke Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises an Bochum; im Norden und Westen schließen Herne, Gelsenkirchen und Essen an, im Osten Dortmund und Castrop-Rauxel. Dachbetriebe aus all diesen Orten arbeiten im Umkreis von 20 km. Für Bauanträge ist in den Nachbarstädten die Bauaufsicht der Stadt oder des Kreises zuständig, nicht die Bochumer.
Die Lastannahmen sind in Hattingen, Sprockhövel, Wetter, Witten und Herdecke dieselben wie in Bochum, nämlich Windzone 1 und Schneelastzone 1. Die landesrechtlichen Regeln für Verfahrensfreiheit, Solarpflicht und Denkmalschutz gelten in ganz Nordrhein-Westfalen gleich, Satzungen und Denkmalbereiche dagegen sind Ortsrecht der jeweiligen Gemeinde.
Angebote für Ihr Dach in Bochum vergleichen
Ein vergleichbares Angebot nennt Fläche, Deckmaterial und Farbe, Dämmstoff mit U-Wert, Gerüst, Rinnen, Anschlüsse und Entsorgung als eigene Posten. Wollen Sie BAFA-Geld oder ein Landesdarlehen, beauftragen Sie erst nach dem Antrag oder mit Förderzusage als Bedingung. Liegt Ihr Haus in einer Siedlung mit Gestaltungssatzung oder in einem Denkmalbereich, hält das Angebot fest, wer mit Denkmalbehörde oder Bauaufsicht spricht.
Fragen Sie nach Meisterbrief und Eintrag in die Handwerksrolle. Beim Neudecken gehört die Solarpflicht ins Angebot; klären Sie, ob der Betrieb Statik, Unterkonstruktion und Photovoltaik mitplant. Für Mehrfamilienhäuser in Hamme, im Gleisdreieck oder in Querenburg verlangen Sie Angaben zu Gerüst, Absturzsicherung und Zufahrt, für Flachdächer zu Gefälle, Notüberlauf und Wartung.
Eine einzige Anfrage bringt Ihnen bis zu drei passende Angebote von Betrieben aus Bochum und der Umgebung, kostenlos und unverbindlich. Beschreiben Sie Lage, Dachform und Baujahr und erwähnen Sie Denkmalschutz, Gestaltungssatzung oder Photovoltaik-Wünsche, dann geht die Abstimmung schneller.
Dachdecker in den Stadtteilen von Bochum
Bochum gliedert sich in sechs Stadtbezirke mit 30 statistischen Bezirken. Im Zentrum rund um Gleisdreieck und Südinnenstadt prägen Mehrfamilienhäuser aus dem Wiederaufbau das Bild, im Süden mit Stiepel und Querenburg sowie im Norden mit Bergen, Hiltrop und Harpen überwiegen Eigenheime. Wattenscheid war bis 1975 eine eigene Stadt, in Hordel steht die Gartenstadt Dahlhauser Heide, und in Langendreer schützt ein Denkmalbereich das Quartier am Alten Bahnhof.
Innenstadt, Südinnenstadt, Kruppwerke, Gleisdreieck, Altenbochum und Grumme: das Zentrum
Innenstadt · Südinnenstadt · Kruppwerke · Gleisdreieck · Altenbochum · Grumme
Der Stadtbezirk Mitte ist mit 105.118 Einwohnern auf 32,6 km² der größte der Stadt; nur 44 Prozent seiner 13.900 Wohngebäude sind Ein- und Zweifamilienhäuser. Im Gleisdreieck sind es 14 Prozent von 770 Wohngebäuden, in der Südinnenstadt 28 Prozent von 2.000, wo 190 Häuser zehn oder mehr Wohnungen haben. Altenbochum (51 Prozent), Kruppwerke (46) und Grumme (43) sind gemischter. In der Innenstadt gilt seit April 2024 die überarbeitete Gestaltungssatzung Nr. 1000 Ga.
Hamme, Hordel, Hofstede und Riemke: Zechenviertel und Gartenstadt im Norden von Mitte
Hamme · Hordel · Hofstede · Riemke
Hamme ist mit 15.775 Einwohnern ein dicht bebauter Ortsteil: 29 Prozent der 1.680 Wohngebäude sind Eigenheime, 150 Häuser haben zehn und mehr Wohnungen. Hordel dagegen zählt nur 3.250 Einwohner und 87 Prozent Ein- und Zweifamilienhäuser; hier liegt die 1906 bis 1915 gebaute Gartenstadt Dahlhauser Heide mit Gestaltungsvorgaben der Stadt. Hofstede (51 Prozent, 10.341 Einwohner) und Riemke (49 Prozent, 7.723) liegen dazwischen. Wer in Hordel umdeckt, klärt vorab die Satzung.
Wattenscheid-Mitte, Westenfeld, Leithe und Günnigfeld: die frühere Stadt
Wattenscheid-Mitte · Westenfeld · Leithe · Günnigfeld
Der Stadtbezirk Wattenscheid hat 73.965 Einwohner auf 23,9 km²; seit dem 1. Januar 1975 gehört die frühere kreisfreie Stadt zu Bochum. In Wattenscheid-Mitte (23.309 Einwohner, 2.910 Wohngebäude) liegen 42 Prozent Eigenheime und 240 Häuser mit zehn und mehr Wohnungen, in Westenfeld 36 Prozent mit 140 solcher Häuser. Leithe (52 Prozent) und Günnigfeld (56 Prozent) sind kleinteiliger. Im Bezirk sind 54 Prozent der 11.300 Wohngebäude Ein- und Zweifamilienhäuser.
Höntrop und Eppendorf: Eigenheime im Wattenscheider Süden
Höntrop · Eppendorf
Höntrop (17.042 Einwohner) hat mit 2.990 Wohngebäuden einen der größten Bestände im Bezirk, 1.940 davon, also 65 Prozent, sind Ein- und Zweifamilienhäuser. In Eppendorf (9.678 Einwohner) sind es 1.420 von 2.090 Gebäuden oder 68 Prozent; nur 30 Mehrfamilienhäuser haben dort zehn oder mehr Wohnungen. Beide Ortsteile bestehen überwiegend aus Satteldächern von Einfamilienhäusern, bei denen Neueindeckung, Dämmung und Photovoltaik meist gemeinsam geplant werden.
Bergen, Hiltrop, Gerthe, Harpen und Kornharpen: der Norden
Bergen · Hiltrop · Gerthe · Harpen · Rosenberg · Kornharpen · Voede-Abzweig
Der Stadtbezirk Nord ist mit 35.864 Einwohnern auf 18,8 km² der kleinste und zugleich der mit dem zweithöchsten Eigenheimanteil: 67 Prozent von 6.800 Wohngebäuden. In Bergen und Hiltrop sind es 73 Prozent (1.710 von 2.350), in Harpen-Rosenberg 71, in Gerthe 61 und in Kornharpen/Voede-Abzweig 59 Prozent. Die Ortsteile haben 7.856 bis 10.386 Einwohner; große Mehrfamilienhäuser mit zehn und mehr Wohnungen sind selten (30 bis 50 Häuser je Ortsteil).
Langendreer, Werne und Laer: der Osten
Langendreer · Langendreer-Alter Bahnhof · Werne · Laer
Der Stadtbezirk Ost hat 53.648 Einwohner; 52 Prozent der 8.100 Wohngebäude sind Eigenheime. Langendreer ist mit 25.139 Einwohnern und 4.300 Wohngebäuden (59 Prozent Eigenheime) einer der größten Ortsteile der Stadt. Werne (15.345 Einwohner, 45 Prozent) und Laer (6.256 Einwohner, 47 Prozent) sind gemischter. Im Quartier Langendreer-Alter Bahnhof (41 Prozent) gilt seit dem Ratsbeschluss vom 26. April 2018 eine Denkmalbereichssatzung für rund 30 Hektar; Dachflächenfenster und Solaranlagen stimmen Sie mit der Denkmalbehörde ab.
Wiemelhausen, Brenschede, Stiepel und Querenburg: der Süden
Wiemelhausen · Brenschede · Stiepel · Querenburg
Im Stadtbezirk Süd (51.120 Einwohner auf 27,1 km²) sind 70 Prozent der Wohngebäude Ein- und Zweifamilienhäuser. In Stiepel sind es 80 Prozent (2.380 von 2.970 Gebäuden), in Wiemelhausen-Brenschede 60 Prozent bei 18.654 Einwohnern; dort liegt die Siedlung Borgholzwiese mit Gestaltungs- und Erhaltungssatzung. Querenburg hat 21.294 Einwohner, 70 Prozent Eigenheime und zugleich 170 Mehrfamilienhäuser mit zehn und mehr Wohnungen, also 30 Prozent der dortigen Mehrfamilienhäuser.
Weitmar-Mitte und Weitmar-Mark: der Südwesten
Weitmar-Mitte · Weitmar-Mark · Weitmar
Der Stadtbezirk Südwest hat 55.489 Einwohner auf 19,5 km², 64 Prozent der 10.500 Wohngebäude sind Eigenheime. Weitmar-Mitte (16.795 Einwohner, 2.730 Wohngebäude) liegt bei 59 Prozent, Weitmar-Mark (11.981 Einwohner, 2.410 Wohngebäude) bei 62 Prozent. Weitmar wurde 1926 eingemeindet; die Mischung aus älteren Ortskernen und Einfamilienhausstraßen verlangt Betriebe, die sowohl Altbaudächer als auch Neuaufbauten sicher decken.
Linden und Dahlhausen: Eigenheime an der Ruhr
Linden · Dahlhausen
Linden (13.905 Einwohner) und Dahlhausen (12.808) gehören zum Stadtbezirk Südwest und kamen 1929 als Linden-Dahlhausen zu Bochum. In Linden sind 70 Prozent der 2.830 Wohngebäude Ein- und Zweifamilienhäuser, in Dahlhausen 64 Prozent von 2.550. Die Zeche Hannover, die Krupp 1872 erwarb, prägt die Geschichte dieses Raums; große Mehrfamilienhäuser mit zehn und mehr Wohnungen gibt es nur 60 beziehungsweise 70.
Dachdecker in der Nähe von Bochum finden
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Vergleichen Sie Leistungsumfang, Google-Bewertungen und Entfernung. Rund um die Stadt, im Umkreis von 20 km, sind 193 Betriebe aus Bochum und 6 Nachbarorten verzeichnet. Sie stellen eine Anfrage, bis zu drei passende Betriebe antworten mit einem Angebot, kostenlos und ohne Verpflichtung.
Wie viele Dachbetriebe sind in Bochum und Umgebung tätig?
76 Betriebe haben ihren Sitz in Bochum. Rechnet man das Umland bis 20 km dazu, kommen 193 Betriebe aus 7 Orten zusammen, davon 117 von außerhalb der Stadt (Stand November 2026).
Brauche ich in Bochum für Dach oder Gaube eine Baugenehmigung?
Für Neueindeckung mit Dämmung, Dachflächenfenster und Solaranlagen nicht, sie sind nach § 62 BauO NRW verfahrensfrei. Eine Gaube ist nur verfahrensfrei, wenn eine Satzung oder örtliche Bauvorschrift sie regelt und sie dem entspricht; andernfalls gelten Genehmigungsfreistellung (§ 63) oder vereinfachtes Verfahren (§ 64). Prüfen Sie zusätzlich Bebauungsplan, Satzungen und bei Baudenkmalen die Erlaubnis nach § 9 DSchG NRW.
Welche Behörde ist in Bochum für Dacharbeiten und Denkmalschutz zuständig?
Die Stadt Bochum selbst: Als kreisfreie Stadt ist sie untere Bauaufsichtsbehörde und Untere Denkmalbehörde. Ob ein Bauantrag nötig ist, klären Sie zuerst mit dem Baubürgerbüro. Die gebührenfreie Erlaubnis nach dem Denkmalschutzgesetz brauchen Sie für Baudenkmäler und Anlagen in deren engerer Umgebung, auch bei Arbeiten, die sonst verfahrensfrei wären.
Was gilt im Denkmalbereich Langendreer-Alter Bahnhof für das Dach?
Der Denkmalbereich (Ratsbeschluss 26. April 2018, rund 30 Hektar) steht unter einer Satzung der Stadt. Das Gestaltungshandbuch von 2019 empfiehlt nicht glänzende Ziegel in Form und Farbe der Bestandsziegel, Dachflächenfenster nur auf der nicht einsehbaren Rückseite und Solaranlagen auf der rückwärtigen Dachseite, bevorzugt als Indach-Anlage. Stimmen Sie jede Maßnahme vorab mit der Denkmalbehörde ab.
Gibt es in Bochum Siedlungen mit eigener Gestaltungssatzung?
Ja. Für die Gartenstadt Dahlhauser Heide in Hordel besteht eine Satzung über örtliche Bauvorschriften mit Gestaltungshandbuch, für die Borgholzwiese in Wiemelhausen eine Gestaltungs- und eine Erhaltungssatzung. In der Innenstadt gilt die Gestaltungssatzung Nr. 1000 Ga, in Stahlhausen ein Denkmalbereich. Fragen Sie vor Umdeckung, Gaube oder Solaranlage bei der Stadt nach den Vorgaben.
Muss ich bei der Dachsanierung in Bochum Photovoltaik installieren?
Ja, sobald die Dachhaut nach dem 1. Januar 2026 komplett erneuert wird. Nach § 42a BauO NRW und der SAN-VO gelten 30 Prozent der nutzbaren Nettodachfläche oder ersatzweise 3 kWp bei höchstens zwei Wohneinheiten. Ausnahmen bestehen bei technischer Unmöglichkeit, wirtschaftlicher Unvertretbarkeit und wenn andere öffentlich-rechtliche Pflichten entgegenstehen, zum Beispiel eine versagte denkmalrechtliche Erlaubnis.
Welche Förderung gibt es für Dachdämmung und Dachsanierung in Bochum?
Vom BAFA kommen 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben für die Gebäudehülle, bei der ersten Wohneinheit bis zu 4.500 €, wenn das Dach höchstens einen U-Wert von 0,14 erreicht; mit Sanierungsfahrplan gilt für Kosten von 30.000 bis 60.000 € ein Satz von 20 Prozent. Ergänzend kommen KfW-Ergänzungskredit und NRW.BANK-Darlehen infrage. Beantragen Sie vor Beginn des Vorhabens.
Gibt es eine kostenlose Energieberatung für Hausbesitzer in Bochum?
Ja. Die Verbraucherzentrale NRW berät in Bochum per Telefon, Video und in Sprechstunden zu Dämmung, Heizung, erneuerbaren Energien und Förderung und vergleicht Angebote für Photovoltaik und Wärmepumpen. Dank kommunaler Kofinanzierung ist die Beratung kostenfrei. Für einen Sanierungsfahrplan wenden Sie sich an einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten.
Wird die Sanierung eines Baudenkmals in Bochum gefördert?
Ja. Nach der Förderrichtlinie Denkmalpflege erhalten Privatpersonen 50 Prozent der denkmalbedingten Kosten, wenn die zuwendungsfähigen Ausgaben 10.000 € übersteigen. Sie beantragen online über die Bezirksregierung und legen die denkmalrechtliche Erlaubnis bei; einen Rechtsanspruch gibt es nicht. Hinzu kommen Steuervorteile nach § 7i und § 10f EStG, die die Denkmalbehörde bescheinigt.
In welcher Wind- und Schneelastzone liegt Bochum?
Nach der DIBt-Zuordnung liegt die Stadt Bochum in Windzone 1 und Schneelastzone 1. Auch Hattingen, Sprockhövel, Wetter, Witten und Herdecke liegen in Windzone 1 und Schneelastzone 1. Die Zonen sind Berechnungsgrundlage für Dachstuhl, Befestigung der Eindeckung und Montage von Solarmodulen.
Wohin gehört die Anzeige für Asbestarbeiten am Dach in Bochum?
Der ausführende Betrieb zeigt die Arbeiten mindestens eine Woche vorher bei der Arbeitsschutzbehörde an, in Bochum bei der Bezirksregierung Arnsberg. Ausbauen dürfen nur Betriebe mit Sachkunde nach TRGS 519, die Kosten betragen 2026 meist 30 bis 75 €/m². Zur Entsorgung fragen Sie vorab bei der USB Bochum nach.
Welche Dachdecker in Bochum haben Notdienst?
8 Betriebe aus Bochum und Umgebung sind im Notdienst erreichbar. Dafür fallen 2026 meist 80 bis 150 € netto je Stunde an, nachts und sonntags mit Zuschlag. Bei Sturm ab Windstärke 8 übernimmt in der Regel die Wohngebäudeversicherung; halten Sie den Schaden zuerst mit Fotos fest.
Muss ich für die Anfrage bezahlen?
Nein, die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Sie schildern Ihr Vorhaben, bis zu drei passende Betriebe aus Bochum und Umgebung schicken ein Angebot, und Sie wählen in Ruhe aus.
Wie hoch ist der Stundenlohn eines Dachdeckers in Bochum?
Ein Dachdeckerbetrieb stellt 2026 meist 45 bis 90 € netto je Stunde in Rechnung, mit 19 Prozent Mehrwertsteuer rund 54 bis 107 €. Im Notdienst sind es 80 bis 150 € netto, nachts und sonntags mit Zuschlag. Mit der Anfrage vergleichen Sie kostenlos Angebote.
Was kostet ein komplett neues Dach mit 100 m² in Bochum?
Für 100 m² Dachfläche zahlen Sie 2026 bei Neueindeckung meist 90 bis 180 €/m², also 9.000 bis 18.000 € brutto plus Gerüst. Kommt Aufsparrendämmung dazu, steigen die Kosten auf 130 bis 350 €/m², das sind 13.000 bis 35.000 €. Ein Angebot für Ihr Haus erhalten Sie über die Anfrage.
Was kostet die Dacherneuerung mit Dämmung in Bochum?
Die Neueindeckung mit Aufsparrendämmung liegt 2026 bei etwa 130 bis 350 €/m² Dachfläche. Von innen kostet die Zwischensparrendämmung 70 bis 120 €/m², die Dämmung der obersten Geschossdecke 20 bis 80 €/m². Dachform, Material und Gerüst verschieben die Preise stark, daher lohnen mehrere Angebote.
Welche Dacheindeckung ist in Bochum am günstigsten?
Betondachsteine sind mit etwa 52 €/m² verlegt die günstigste gängige Eindeckung, Tonziegel liegen bei rund 58 €/m², Naturschiefer bei etwa 151 €/m². Lebensdauer, Optik und Vorgaben vor Ort, zum Beispiel im Denkmalbereich Langendreer-Alter Bahnhof, sollten die Wahl mitbestimmen. Angebote erhalten Sie über die Anfrage.
Wann ist in Bochum eine komplette Dacherneuerung fällig?
Spätestens dann, wenn Ziegel porös oder verrutscht sind, Feuchte in Dämmung oder Gebälk gelangt oder die Reparaturen zunehmen. Bei Dächern und Flachdächern aus der Wiederaufbauzeit kommt das häufig vor. Eine Dachinspektion für etwa 150 bis 350 € gibt Gewissheit; Angebote holen Sie über das Formular ein.
Kann ich eine Dachsanierung in Bochum von der Steuer absetzen?
Ja. Selbstnutzer können nach § 35c EStG 20 Prozent der Kosten über drei Jahre geltend machen, bis 40.000 € je Objekt, wenn sie keine BEG-Förderung für dieselbe Maßnahme erhalten. Zusätzlich mindert § 35a EStG die Steuer um 20 Prozent der Arbeitskosten. Bezahlen Sie per Überweisung gegen Rechnung.
Lohnt sich die Dämmung der obersten Geschossdecke in Bochum?
Ja, sie zählt zu den preiswertesten Maßnahmen: Je nach Begehbarkeit kostet sie 2026 etwa 20 bis 80 €/m² und senkt die Heizkosten merklich. Der Bund unterstützt Dämmung über das BAFA mit 15 Prozent. Angebote für Ihr Haus in Bochum bekommen Sie kostenlos über das Formular.
Ist der Ausbau des Dachgeschosses in Bochum erlaubt?
In der Regel ja. Im Bebauungsplangebiet und seit 1. September 2026 auch im unbeplanten Innenbereich ist der Ausbau genehmigungsfrei, wenn die Erschließung gesichert ist und die Gemeinde nichts anderes erklärt; sonst folgt das vereinfachte Verfahren. Aufenthaltsräume im Dach brauchen 2,20 m lichte Höhe über mindestens der Hälfte der Fläche. Statik, Dämmung und Fenster plant ein Dachdecker mit Zimmerei.
Wird Dachbegrünung oder Photovoltaik in Bochum bezuschusst?
Das Land Nordrhein-Westfalen zahlt Privateigentümern keinen Zuschuss für Aufdach-Photovoltaik oder Dachbegrünung. Möglich sind NRW.BANK-Darlehen für Photovoltaik, Speicher und Dämmung, und der Bund fördert Dämmung über das BAFA. Den aktuellen Stand kommunaler Programme erfragen Sie vor dem Auftrag bei der Stadt Bochum.
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