Dachbegrünung in Bochum

Für wen sich ein Gründach in Bochum lohnt

Sinnvoll wird die Begrünung vor allem dann, wenn ohnehin neu abgedichtet wird: bei der Garage am Reihenhaus, beim Anbau oder beim Flachdach über dem Wohnbereich. Abdichtung, Wurzelschutz und Pflanzschicht entstehen dann in einem Arbeitsgang, und die Gerüst- und Anfahrtskosten fallen nur einmal an. Auch wer unter einem Flachdach im Sommer kaum noch wohnen kann, gewinnt durch die Substratschicht spürbar an Ruhe.

Dazu kommt der Wasserrückhalt. In einer Stadt, in der laut Ortsteil-Statistik 70 Prozent der Fläche Siedlungs- und Verkehrsfläche sind, entlastet jedes begrünte Dach die Kanalisation bei Starkregen ein wenig. Für Eigentümer zählt außerdem, dass die Abdichtung unter der Begrünung vor Sonne, Frost und Hagel geschützt liegt und länger hält als eine frei bewitterte Bahn.

Dachbegrünung in Bochum: extensiv, intensiv oder mit Wasserspeicher?

Die extensive Variante kommt mit einer dünnen Substratlage aus, braucht wenig Pflege und wiegt wassergesättigt etwa 60 bis 150 Kilogramm pro m². Gepflanzt werden Sedum, Moose, Kräuter und Gräser, die Trockenheit vertragen und selten höher als 40 Zentimeter werden. Sie eignet sich für die meisten Garagen- und Anbaudächer, sofern die Tragkonstruktion die Last aufnimmt.

Intensive Begrünungen mit Stauden, Rasen oder Sträuchern verlangen einen dickeren Aufbau, Bewässerung und laufende Pflege; sie wiegen etwa 200 bis 500 Kilogramm pro m² und sind ein Fall für den Tragwerksplaner. Ein Retentionsdach hält zusätzlich Regenwasser in Speicherboxen unter dem Substrat zurück und gibt es verzögert ab; bei 20 Zentimetern Substrat liegt der Spitzenabflussbeiwert bei etwa 0,3.

Welche Variante in Bochum infrage kommt, hängt vor allem vom Gebäude ab. In den Eigenheimvierteln von Stiepel (80 Prozent Ein- und Zweifamilienhäuser), Hordel (87 Prozent) und Bergen/Hiltrop (73 Prozent) geht es meist um Garagen, Carports und Anbauten, auf denen die leichte extensive Begrünung ohne aufwendigen Tragwerksnachweis auskommt. Auf Mehrfamilienhäusern mit Flachdach aus dem Wiederaufbau, etwa in Hamme, der Südinnenstadt oder im Gleisdreieck, prüft der Fachbetrieb zuerst, wie viel zusätzliche Last die Decke trägt.

So ist ein Gründach aufgebaut

Den Anfang macht die Abdichtung: Sie muss durchwurzelungsfest geprüft sein, sonst legt der Dachdecker eine Wurzelschutzbahn darüber. Darauf kommt ein Vlies, das die Bahn vor Druck und Kanten bewahrt, dann die Drainage, wahlweise aus Kunststoffelementen oder Schüttmaterial aus Mineralstoffen. Ein Filtervlies hält das Feinkorn aus dem Wasserweg, oben liegen Substrat und Pflanzen als Sprossen, Saat oder Matte.

Die Lebensdauer des Ganzen hängt an der Bahn darunter. Taugt sie nicht mehr oder ist nicht wurzelfest, gehört sie vor dem Begrünen raus; ein Leck später bedeutet, dass Pflanzen, Substrat und alle Schichten wieder abgeräumt werden. Ränder, Wandanschlüsse und Abläufe werden mit vegetationsfreiem Kies abgesetzt, so bleibt das Wasser in Bewegung und jede Stelle kontrollierbar.

Im Bochumer Bestand liegt unter dem Gründach häufig noch die Abdichtung der 1950er bis 1970er Jahre, denn im Zentrum und in den Zechenvierteln wurde nach dem Krieg viel mit Flachdächern gebaut. Ob diese Bahn weitere Jahrzehnte hält, entscheidet ein Dachdecker bei der Begehung, bevor Substrat aufgebracht wird. Wer in Bochum begrünen lässt, plant die Abdichtung deshalb gleich mit und vermeidet so eine spätere Öffnung der Fläche.

Was kostet ein Gründach in Bochum? Preise und Rechenbeispiel

Die Begrünung selbst liegt 2026 bei etwa 30 bis 70 Euro pro m² (extensiv) und 80 bis 250 Euro pro m² (intensiv), brutto, die Abdichtung ist darin nicht enthalten. Sie wird mit 25 bis 80 Euro pro m² gerechnet, sofern der Untergrund trägt. Reicht die Tragfähigkeit nicht, addieren sich Statikplanung und Verstärkung.

Ein Beispiel aus Stiepel: Die Doppelgarage misst 36 m² Dach. Neu abgedichtet (25 bis 80 Euro pro m²) ergibt 900 bis 2.880 Euro; hinzu kommt das extensive Grün (30 bis 70 Euro pro m²) mit 1.080 bis 2.520 Euro. Die Summe von 1.980 bis 5.400 Euro brutto lässt sich beim Lohnanteil über § 35a EStG mit 20 Prozent steuerlich mindern.

Normen, Brandschutz und Verfahren nach der BauO NRW

Als Regelwerk für Bau und Unterhalt gilt die FLL-Dachbegrünungsrichtlinie, Ausgabe 2018. Unter dem Grün greifen die Flachdachrichtlinie der Dachdecker und DIN 18531, deren Zielwert für das Gefälle 2 Prozent beträgt. Die Unfallverhütung schreibt in DGUV Vorschrift 38 vor, dass bei mehr als 3 Metern Absturzhöhe gesichert wird; wer später pflegt, braucht dafür Anschlagpunkte oder ein Geländer, am besten von Anfang an eingeplant.

Bauordnungsrechtlich dürfen Dächer in Nordrhein-Westfalen begrünt werden, solange Flugfeuer und Strahlungswärme keinen Brand auslösen können oder Gegenmaßnahmen das verhindern (§ 32 Abs. 4 Nr. 2 BauO NRW). Verfahrensfrei sind nach § 62 Bedachungen samt Wärmedämmung, dennoch gelten Statik und Brandschutz weiter; ein schwerer Dachgarten kann den Standsicherheitsnachweis einer berechtigten Person nach § 68 verlangen.

Pflicht oder Förderung? Die Rechtslage in Nordrhein-Westfalen

Die BauO NRW selbst schreibt keine Gründächer vor. Für einzelne Gebiete kann Bochum die Begrünung jedoch per Satzung über örtliche Bauvorschriften (§ 89 Abs. 1 Nr. 7) oder im Bebauungsplan festlegen, deshalb gehört ein Blick in die Planunterlagen vor die Beauftragung. Wer in einer Siedlung mit Gestaltungshandbuch wohnt, zum Beispiel in Borgholzwiese in Wiemelhausen, spricht die Dachfläche vorab mit der Stadt ab.

Zuschüsse des Landes für die Begrünung privater Dächer gibt es derzeit nicht. Als Darlehen bietet die NRW.BANK Gebäudesanierung für selbstgenutztes Wohneigentum 2.500 bis 150.000 Euro, vorgesehen für Dämmung, Fenster, Mängelbeseitigung und Photovoltaik; ob Ihr Gründach dazugehört, klären Sie mit der Hausbank, bevor Sie den Antrag stellen. Städtische Zuschüsse setzen ebenfalls einen Antrag vor der Vergabe voraus.

Gründach in Bochum fördern lassen: Bundesförderung, Solarpflicht und Steuer

Dämmen Sie ein Flachdach über Wohnräumen auf 0,14 W/(m²K), bezuschusst das BAFA nach der Richtlinie BEG EM mit 15 Prozent, bezogen auf höchstens 30.000 Euro förderfähige Ausgaben je Wohneinheit und Jahr. Welche begleitenden Arbeiten als Umfeldmaßnahmen durchgehen, entscheidet im Einzelfall der Energieeffizienz-Experte, der bei der Gebäudehülle ohnehin mitwirkt. Gestellt wird der Antrag vor Vorhabenbeginn; unterschreiben Sie den Auftrag nur mit der Klausel, dass er von der Zusage abhängt.

Denken Sie an die Solarpflicht: Beginnt die vollständige Erneuerung einer Dachhaut nach dem 01.01.2026, fordern § 42a BauO NRW und die SAN-VO NRW Photovoltaik auf 30 Prozent der Nettodachfläche. Davon ausgenommen sind Gebäude bis 50 m² Nutzfläche, darunter viele Einzelgaragen. Ein Solar-Gründach bedient Pflicht und Begrünung zugleich. Den Handwerkerbonus nach § 35a EStG (20 Prozent der Arbeitskosten, maximal 1.200 Euro jährlich) gibt es nicht zusätzlich zur BEG-Förderung derselben Maßnahme.

Gründach vom Fachbetrieb in Bochum: Fehler vermeiden und gute Ausführung erkennen

Kostspielig wird es unterhalb der Vegetation: Bahnen ohne Wurzelschutz, fehlendes Schutzvlies, verschlammte Abläufe, kein Notüberlauf. Dazu kommen Birken- und Weidensämlinge, die sich auf extensiven Flächen von allein ansiedeln und mit ihren Wurzeln bis zur Abdichtung reichen; sie werden früh gezogen.

Gute Angebote erkennen Sie an einem bemaßten Regelschnitt mit Materialien und Schichtstärken, an Kontrollschächten über den Einläufen, an Kiesstreifen an Rand und Anschlüssen und an einer eigenen Pflegeposition nach FLL. Pro Jahr fallen bei extensiven Dächern meist ein bis zwei Termine an, bei denen Abläufe geprüft und Fremdwuchs beseitigt wird.

Eine Bochumer Besonderheit sind die Eigenheimviertel mit viel Grün: In Stiepel, Linden oder Dahlhausen sammelt sich Laub leicht in Abläufen und Kiesstreifen, bei Starkregen staut sich dann das Wasser. Wer in der Siedlung Dahlhauser Heide in Hordel oder in der Borgholzwiese in Wiemelhausen wohnt, klärt zudem die dort geltenden Gestaltungsvorgaben der Stadt Bochum, die zugleich untere Bauaufsichtsbehörde ist, bevor das Dach verändert wird.

Gründächer im Ruhrgebiet: Wind, Regen und Dachbestand

Bochum liegt nach der DIBt-Zuordnung in Windzone 1 und Schneelastzone 1; die niedrigste Windzone entlastet Randbereiche und Ecken, an denen auf Flachdächern ohnehin die höchsten Sogkräfte auftreten. In der Anwachsphase kann trotzdem Wind trockenes Substrat und Saatgut verwehen, vorkultivierte Matten oder ein Erosionsschutz sichern die Fläche. Als Anhalt für Entwässerung nennt das LANUV für Nordrhein-Westfalen rund 870 mm Jahresniederschlag; bei Starkregen werden Notüberläufe und Attika-Entwässerung getestet.

Der Bestand liefert die Kandidaten: Garagenhöfe und Flachdachanbauten an Einfamilienhäusern, wo 57 Prozent der Wohngebäude Ein- und Zweifamilienhäuser sind, und Mehrfamilienhäuser mit flach geneigten Dächern aus dem Wiederaufbau der 1950er und 1960er Jahre. Begrünung und Photovoltaik lassen sich kombinieren; die beschwerte Unterkonstruktion steht im Substrat, zwischen Substrat und Modulunterkante bleiben 20 bis 30 Zentimeter frei.

Ablauf Schritt für Schritt

1. Dach und Tragwerk begutachtenDer Dachdecker beurteilt Alter und Wurzelfestigkeit der Abdichtung, Gefälle, Abläufe und Ränder; ein Tragwerksplaner bestätigt die Last. Dauer: ein Ortstermin, bei Bedarf mit Probeöffnung und kurzer Berechnung.
2. Angebote einholen und Finanzierung klärenVergleichen Sie Angebote mit Regelschnitt und Pflegeposition. Wer BEG-Mittel oder ein Darlehen nutzen will, stellt den Antrag, bevor der Vertrag unbedingt geschlossen wird; der Betrieb unterschreibt nur unter der Bedingung der Zusage.
3. Abdichtung herstellenEine alte oder nicht wurzelfeste Abdichtung wird erneuert oder um eine Wurzelschutzbahn ergänzt, Anschlüsse und Abläufe werden angepasst. Bei einer Garage dauert das meist wenige Tage, sofern das Wetter trocken bleibt.
4. Schichten einbauenSchutzvlies, Drainage, Filtervlies und Substrat kommen auf das Dach, Kiesstreifen bleiben an Rändern und Abläufen frei, Kontrollschächte sitzen über den Einläufen. Beim Solar-Gründach wird die beschwerte Unterkonstruktion jetzt gestellt.
5. Bepflanzen oder ansäenSedumsprossen, Saatgut oder vorkultivierte Matten werden aufgebracht. Auf windigen Flächen verhindert ein Erosionsschutz, dass Saat und Substrat verweht werden. Danach beginnt die Fertigstellungspflege.
6. Fertigstellungspflege und DokumentationDie Fertigstellungspflege nach FLL läuft bis zur Abnahme der Vegetation. Heben Sie Regelschnitt, Rechnungen und Zahlungsbelege auf; sie brauchen Sie für Steuerbonus, Förderabrechnung und spätere Wartung.